Stavba a bydlení
Plot a oplocení pozemku
Plot mezi sousedy do 2 metrů v zastavěném území povolení nepotřebuje. Jakmile je vyšší nebo míří do ulice, jsi v řízení, a hodně lidí tohle rozlišení mine.
Spustit průvodceOvěřeno 22. 9. 20265 citovaných ustanovení
Na čem to stojí
Tohle o svém záměru budeš potřebovat vědět
- Co přesně stavíš?
- Jak bude vysoké?Měřeno od terénu po nejvyšší bod. U plotu je hranice 2 m, u opěrné zdi 1 m.
- Odděluje dva pozemky, nebo míří do ulice?Zákon uvolňuje jen oplocení mezi pozemky. Plot na hranici s veřejným prostranstvím, silnicí nebo chodníkem tenhle bod nepokrývá.Ptáme se jen v některých případech
- Je pozemek v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše?Zjistíš z územního plánu obce. Mimo zastavěné území tahle výjimka neplatí.
Možné výsledky
Jak to může dopadnout
- Bez povolení
Plot do 2 m mezi pozemky v zastavěném území je : povolení nepotřebuješ a nic nepodáváš.
Stavební úřadBez poplatku- Oplocení, tedy plot
- 0,9 m
- Mezi pozemky, tedy k sousedovi
- Ano
- Bez povolení
Opěrná zeď do 1 m v zastavěném území je drobná stavba: povolení nepotřebuješ.
Stavební úřadBez poplatku- Opěrnou zeď
- 0,9 m
- Ano
- Potřebuješ povolení
Tohle oplocení mezi drobné stavby nespadá: je jednoduchou stavbou a potřebuje povolení záměru.
Stavební úřad5 000 Kč u jednoduché stavby30 dnů u jednoduché stavby, jinak 60 dnů- Oplocení, tedy plot
- 0,9 m
- Mezi pozemky, tedy k sousedovi
- Ne, mimo zastavěné území
Z čeho to plyne
Primární zdroje, ne převyprávění
Příloha č. 1 odst. 1 písm. a) bod 5Stavební zákon č. 283/2021 Sb.: opěrné zdi a oplocení jako drobná stavbaPříloha č. 2 odst. 1 písm. e)Stavební zákon č. 283/2021 Sb.: opěrné zdi a oplocení jako jednoduchá stavba§ 171Stavební zákon č. 283/2021 Sb.: záměry vyžadující povolení§ 196Stavební zákon č. 283/2021 Sb.: lhůta pro vydání rozhodnutíSazebník, položka 18 bod 1 písm. a)Zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích: vydání povolení stavby
Souvisí s tím