Kolaudace dokončené stavby

Na čem to stojí

Tohle o svém záměru budeš potřebovat vědět

• Vyžadovala stavba povolení záměru?Drobné stavby, jako pergola nebo domek do 40 m², povolení nevyžadují.
• O jakou stavbu jde?Jednoduché stavby kolaudaci nepotřebují. Zákon z toho ale vyjímá stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci.Ptáme se jen v některých případech

Možné výsledky

Jak to může dopadnout

• Bez kolaudace

  Tahle stavba kolaudační rozhodnutí nepotřebuje, užívat ji můžeš hned po dokončení.

  Stavební úřadBez poplatku
  • Ano, měl jsem povolení
  • Jiná jednoduchá stavba, třeba garáž nebo dílna
  Otevřít výsledek
• Kolaudace nutná

  Rodinný dům a stavba pro rodinnou rekreaci se kolaudují, i když jsou jednoduchou stavbou, protože zákon je z výjimky výslovně vyjímá.

  Stavební úřad1 000 Kč u jednoduché stavbyProhlídka do 30 dnů od úplné žádosti, rozhodnutí do 15 dnů po ní
  • Ano, měl jsem povolení
  • Rodinný dům nebo stavba pro rodinnou rekreaci
  Otevřít výsledek
• Kolaudace nutná

  Stavba vyžaduje kolaudační rozhodnutí a užívat ji smíš až po něm.

  Stavební úřad2 000 Kč u ostatních stavebProhlídka do 30 dnů od úplné žádosti, rozhodnutí do 15 dnů po ní
  • Ano, měl jsem povolení
  • Jiná, větší stavba
  Otevřít výsledek

Z čeho to plyne

Primární zdroje, ne převyprávění

Souvisí s tím

Na tohle lidi narazí vzápětí

• Přestavba, přístavba a úpravy domuVevnitř leccos zvládneš bez úřadu, ale jakmile sáhneš na nosnou zeď, půdorys nebo vzhled domu, jsi v jiném režimu. A u památky neplatí vůbec nic z toho.
• Převod nemovitosti a vklad do katastruVlastníkem se nestáváš podpisem smlouvy, ale zápisem do katastru. Úřad navíc musí 20 dnů počkat, je to ochrana proti podvodným převodům.
• Zahradní domek nebo kůlnaDomek na nářadí do 40 m² u rodinného domu bývá bez povolení. Rozhodují ale čtyři věci naráz: plocha, výška, odstup dva metry a to, že po stavbě zůstane polovina pozemku vsakovací.
• Stavba rodinného domuNovostavbu rodinného domu bez povolení záměru nepostavíš. Na rozdíl od kůlny nebo pergoly to zákon nikdy nevyjímá. Se souhlasem sousedů a v obci s územním plánem to ale jde rychleji.